让区人民政府城市管理综合执法局物业办2019年上半年双随机一公开随机抽查结果公示

作者:城市管理局发布时间:2019年06月26日点击数:

让区城市管理综合执法局物业办2019双随机抽查情况

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(现场抽签照片)

一、基本情况

2019323上午,让区城管局物业办工作人员

按照《物业服务监督检查记录》、《物业服务监督考评分汇总》、《大庆市物业监督检查问题整改通知单》、《大庆市物业行业问题整改清单》和市物业管理协会制定的《物业管理法规选编》,对辖区内的小区进行“双随机一公开”抽签抽查,抽查到的小区分别为:为民物业的华圣欧洲城小区、和谐物业的新苑小区。2019.4.2-2019.4.3,我局物业办对为民物业的华圣欧洲城小区、和谐物业的新苑小区的环境卫生及内业资料、安全管理等责任落实情况进行检查。

二、发现问题

(一)、为民物业的华圣欧洲城小区存在3项问题:

1、消防设施不健全存在安全隐患;

2、小区内路面因管线漏水未恢复;

3、小区内高层存在违章建筑,堵塞消防通道。

(二)、和谐物业的新苑小区存在 4项问题:

1、消防栓门上锁;

2、单元门里停放自行车;

3、楼顶逃生门上锁(C栋);

  4、消防泵房低区压力表归零。

三、处理情况

我局向物业企业下发了问题整改通知单,要求7日内限期整改,针对检查内容,对各物业企业未完善的内业资料以及各项规章制度进行督办。在此期间也对为民物业、和谐物业小区居民进行了满意度调查。其中为民物业的华圣欧洲城小区居民反映该小区违章建筑影响消防安全。通过跟物业公司沟通物业已经把小区的违建情况报到城管局监察大队。

城管局随机抽查事项清单

序号

抽查事项

抽查主体

抽查内容

抽查方式

抽查依据

备注

 

1

安全管理

让区城管局物业办

有无安全检查记录

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

2

小区环境卫生管理

让区城管局物业办

道路、场地、绿地、雨达、屋顶清洁、无积存垃圾或杂物。

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

3

小区公共秩序维护

让区城管局物业办

配备专职公共秩序维护员,统一着装、挂牌上岗。

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

4

企业服务
形象管理

让区城管局物业办

物业服务企业在岗管理人员、服务人员统一着装,挂牌上岗,仪表整洁规范。

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

5

安全管理

让区城管局物业办

电梯,消防,避雷设施设备每年检测一次

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

6

小区共用设施养护

让区城管局物业办

室外健身设施、休闲椅、凉亭、雕塑、小品等公共设施保证原貌安全使用。

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

7

小区共用设施养护

让区城管局物业办

楼内公共部位巡视,保持玻璃、门窗配件完好,开闭灵活。

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

8

小区绿化养护服务

让区城管局物业办

草坪保持平整,无大量杂草,生长正常,斑秃黄萎低于5%,无“小开荒”。

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

9

企业服务
形象管理

让区城管局物业办

物业服务企业对服务内容、服务标准、收费标准、收支情况、办事制度、办事流程等在主要场所进行公开。

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

10

小区公共秩序维护

让区城管局物业办

封闭式小区主要出入口专人值守,有详细的交接班记录、车辆出入登记、大型物件搬出记录,无私搭乱建及随意堆物现象

现场检查

黑龙江省《物业管理条令条例》

 

 

(物业办)市场主体名录库

 

序号

市场主体名称

市场主体具体位置

法定代表人(负责人)姓名

电 话

备注

 

1

大庆银亿物业管理有限公司

大庆市让胡路区红旗村(开发小区路西20号)

赵世德 

13303690200 5671926 5672156

 

 

2

大庆市阳光物业有限公司

大庆市让胡路区西宾路2

郭明新

15504599006 6116039

 

 

3

大庆市新潮物业公司

大庆市让胡路区西强路38

潘志奎

13936909579 5913315

 

 

4

大庆市为民物业管理有限责任公司

大庆市让区东湖小区B1415#

武春辉

18245933033 5095861

 

 

5

大庆昆仑世纪物业管理有限公司

让胡路区民营科技园区内

张信权

15604899793 5151806

 

 

6

大庆市府民物业管理有限责任公司

明湖苑小区、铁路小区、电业局小区

杨经理

 

13936744455

 

 

 

7

大庆中蓝物业管理有限公司

让区喇嘛甸镇喇化21

王伟东

13304594255

 

 

8

大庆市让区兴跃物业公司

让胡路区庆虹桥西侧

尚民

18249558555

 

 

9

大庆市怡佳源物业有限公司

让胡路区怡佳源2号楼3单元一101

满彬

5143498

 

 

10

大庆市让胡路区西城物业公司

让胡路区经济开发小区

白成坤

13766777000

 

 

11

大庆市让胡路区龙泽物业公司

让胡路区新三村南二路北侧

高影

18845914578

 

 

12

大庆市华瑞物业管理有限公司

大庆市让胡路区奥林国际公寓商业区G区商业服务中心B商服1923

王金东

13194597007 4811309

 

 

13

大庆市香江物业公司

大庆市让胡路区香江时代广场

李经理

5252536

 

 

14

未来城物业管理有限公司

让胡路区北方汽配城30号楼西区

张荣

15945901866

 

 

15

大庆市鑫通物业有限公司

大庆市让胡路区西静路13号商住楼

杨宝民

13936796177

 

 

16

大庆市锐洁物业有限公司

黑龙江省大庆市让胡路乘风大街299

杨宝民

13936796177

 

 

17

大庆市华夏安德物业管理有限公司

让胡路区民营科技园

于婉

13349396761 5152041

 

 

18

大庆市富卉物业公司

大庆市让胡路区喇嘛甸镇富强村西商服4

陈雷

13351758585

 

 

19

大庆市虹桥物业有限公司

让胡路区中央大街3

张万海

13845998718

 

 

20

大庆东华物业管理有限公司

大庆市让胡路区喇嘛镇二道街

魏纯伟

13704655131

 

 

21

大庆市建庆物业有限公司

让胡路区明湖公馆200

张敏

15245930101

 

 

22

大庆正通物业管理有限公司

让胡路区南二路B21

顾继宾

13644592224

 

 

23

大庆市日月长物业管理有限公司

让胡路区西杨小区

梁国彬

13115399888

 

 

24

大庆鑫城物业管理有限公司

让胡路区西宾路师范学院西侧

赵海峰

13614651239 6350086

 

 

25

大庆市丰达凯莱物业物业管理有限公司

让胡路区西苑街西侧

郑经理  

18246919029 5510567

 

 

26

大庆市和谐物业有限公司

大庆市高新区东风路北、三永村西(办公室楼202

邓淑芹

13796996090 5977112

 

 

27

大庆众鑫物业管理有限公司

大庆市开发区湖滨教师花园F55(东城一品会所)

王长胜

13936857077 6350086

 

 

28

大庆市彤城物业公司

让胡路区学府郦城B

于艳哲

5512340

 

 

29

大庆市佳兴物业公司

让胡路区新瑞街蓝湾华府

宋永涛

13555557905 5173637

 

 

 

30

 

大庆市祥丰物业公司

让胡路区东湖一品小区

郑丽

18846295556

 

 

31

大庆市众城物业有限公司

让胡路区唐人中心小区9号楼

王红梅

             13089016167

 

 

32

大庆市华俊物业有限公司

让胡路区银浪温馨家园

田凤山

13936966200

 

 

33

上海联源物业公司

让胡路区东湖石油佳苑小区

付一伦

13945938070

 

 

34

大庆市城安物业公司

让胡路区中央花园小区

刘晓波

18346683777

 

 

 

 

 

城管局行政执法检查人员名录库

序号

执法证编号

单位名称

姓名

性别

职务

单位电话

执法类别

1

513490026

让胡路区城市管理综合执法局

何宏生

物业办主任

6130959

城市管理

2

051315Z0037

让胡路区城市管理综合执法局

邹立新

物业办科员

6130959

城市管理